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@2020年前的购房者们:房贷利率“重新定价”,怎么选更划算?

来源:央视财经2019-12-30

近期央行发布公告,宣布从明年3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换。记者梳理发现,此次央行新政主要影响是2020年前购房,使用商业贷款并且参考贷款基准利率定价的购房者。

央行给2020年前的购房者出了一道选择题:

①选择固定利率。选择固定利率后,就一直维持当前利率水平不变;

②选择“LPR+加点”利率,这意味着以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。

哪种更划算?专家表示,对于贷款剩余期限较短,贷款剩余额度也较少的购房者,两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者,选择随行就市更有利。

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