@2020年前的购房者们：房贷利率“重新定价”，怎么选更划算？

近期央行发布公告，宣布从明年3月1日开始，推动存量浮动利率贷款的定价基准，从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换。记者梳理发现，此次央行新政主要影响是2020年前购房，使用商业贷款并且参考贷款基准利率定价的购房者。

央行给2020年前的购房者出了一道选择题：

①选择固定利率。选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变；

②选择“LPR+加点”利率，这意味着以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。

哪种更划算？专家表示，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。